- Woonoppervlakte
- Circa 103 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 142 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2019
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Ben je toe aan een kant en klare woning? Deze fraai ingerichte en UITGEBOUWDE TUSSENWONING in de populaire en nieuwe woonwijk De Draai voldoet aan al je wensen.
Een energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning uit 2019 op een hele mooie locatie. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je opgroeiende gezin of juist de rust en het groene uitzicht om hier heerlijk alleen of met z’n tweeën te wonen.
De woning heeft een energielabel A met uitstekende vloer-, wand- en dakisolatie. De uitbouw aan de achterzijde levert een ruime woonkamer op. De keuken is compleet ingericht en ook het sanitair is top.
Beneden vloerverwarming, nette afgewerkte wanden middels glasvezel behang, boven 3 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De nette tuin ligt op het zuidoosten, is achterom bereikbaar en maakt het ideale woonplaatje compleet.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je in de buurt basis- en middelbare scholen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Eigenlijk kun je deze fijne woning niet aan je voorbij laten gaan. Plan snel een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond!
CHECK DE EXCLUSIEVE WONINGSITE van deze woning voor meer informatie over de woning en de omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de hal met meterkast, toilet en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met een Frans eiken toplaag en VLOERVERWARMING. De lichte ruimtes en nette afwerking zijn een ideale basis waar de eigen interieurstijl feilloos op kan aansluiten!
De luxe keuken vinden we aan de voorzijde en beschikt over alle benodigdheden om lekker te koken, waaronder een fornuis met 4 zone inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, RVS wasbak, ruim werkblad en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we twee nette slaapkamers en een prima badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt en elke kamer heeft bedraad internet. De veluxramen beschikken over zonwering aan de buitenzijde.
De fraai betegelde badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Een prima ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping voorzien van een heerlijk ruime slaapkamer met laminaatvloer en eigen wastafel. Door het dakraam is er veel natuurlijk licht. In een aparte bergkast zijn de CV installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de warmte-terugwin-installatie weggewerkt. Tevens vinden we op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
TUIN:
Een hele fijne, zonnige achtertuin als toetje toe! Deze fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten met voor en achter een terras, diverse vaste planten en nette schuttingen maakt het woongenot compleet. In de berging (circa 3,6m x 2,5m) kunnen de fietsen, het gereedschap en de tuinkussens worden opgeslagen.
LIGGING:
De Madeliefstraat ligt in de nieuwe woonwijk De Draai, aan de rand van Heerhugowaard. Een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Vomar, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 142 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 103 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 9 m²
Bruto inhoud – circa 350 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2019, betonnen vloeren. Volledig geïsoleerd. CV en Warmte-Terug-Win installatie van 2019. Op dak 3 zonnepanelen. Meterkast met 11 groepen, 3 fase en glasvezel.
AANVAARDING: in overleg.
Interesse? Kom dan eens kijken, dit kan zomaar eens de woning zijn waar je nog vele jaren met veel plezier kunt gaan wonen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 31-01-2019
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr ( combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (11,85 meter diep en 5,05 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 31-01-2019
Stroomverbruik per jaar
Madeliefstraat 19, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Madeliefstraat 19, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,64% - VennHypotheek - NHG
3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - AttensHypotheek - NHG
3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 14-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Madeliefstraat 19, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure beknopt
Energielabel
Lijst van zaken Madeliefstraat 19, Heerhugowaard
Vragenlijst Madeliefstraat 19, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 13%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 41%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 50%
- Huishoudens met kinderen
- 59%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 80%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 318.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Adressen per km²
- 649
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Middenweg 30 B
Heeft goed geluisterd naar mijn wensen en daardoor ook het juiste huis voor mij aanbevolen. Was in korte tijd goed geregeld.Ook mijn eigen h...
-
Middenweg 258
De makelaar komt in eerste contact goed over heeft een mooi verkoop praatje en straalt uit dat hij weet waar hij voor staat. In praktijk pak...
-
Burgplantsoen 42
Edwin heeft prima kennis van zaken en weet heel goed hoe hij de zaak moet aanvliegen.Wat voor ons ook heel belangrijk is, is dat Edwin zeker...